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Vente Maison
Annecy

Réf. 86478514

6 pièces

286.36 m²

2 469 270 CHF

Superbe Villa contemporaine à Annecy

2 469 270 CHF

Agence : Millenium Properties
Réf : MC...

Cette superbe propriété, idéalement située dans un quartier prisé et privé de Pringy, offre un cadre de vie privilégié alliant confort et charme contemporain.

D'une surface d'environ 355 m², elle bénéficie de vastes terrasses avec vue dégagée sur le lac et les monts environnants.

Dès l’entrée, l’espace et la luminosité séduisent immédiatement. Le vaste séjour/salle à manger, communique harmonieusement avec une cuisine entièrement équipée dotée d’un espace bar, parfaite pour recevoir.

La suite parentale, comprenant un dressing, une salle de bains, un bureau, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau attenante et un WC invité, garantit un confort de vie optimal.

Au niveau inférieur, trois suites spacieuses avec placards et salles d’eau privatives s’ouvrent directement sur une terrasse accueillant une piscine chauffée. Une buanderie, un cellier et une chaufferie complètent ce niveau.

Rénovée dans son intégralité, la villa se distingue par ses finitions haut de gamme et son design résolument contemporain, offrant un lieu de vie à la fois élégant, raffiné et sécurisé.

Elle dispose d’un portail automatisé, d’un système d’alarme avec caméras, ainsi que d’un garage double avec espace de rangement. L’ensemble de la propriété est entièrement clos, garantissant intimité et sérénité.


Contact:
Mathilde Cassard

MILLENIUM PROPERTIES
129 avenue de Genève, 74000 Annecy
https://www.milleniumproperties.fr

Sommaire

  • Référence 86478514
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 286.36 m²
  • Surface totale 355.48 m²
  • Type de chauffage Cheminée
  • Énergie de chauffage Gaz
  • État Excellent état
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 1884 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Cheminée
  • Alarme
  • Piscine

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1980€ ~ 2700€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2759 € / an

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